étapes indispensables rénovation de maison

Les étapes indispensables pour rénover sa maison

Accueil » Rénovation » Les étapes indispensables pour rénover sa maison

Par soucis d’améliorer le confort thermique de son foyer, optimiser les espaces, ou faire de sa maison un lieu où il fait bon vivre et qui reflète notre style, de nombreux français envisagent de se lancer dans la rénovation de leur maison. Cela est en plus un sujet terriblement d’actualité par la prise de conscience écologique croissante des particuliers mais également par les aides gouvernementales qui rendent les travaux plus abordables pour de nombreux foyers. Il faut tout de même prendre conscience du travail que cela requiert, de l’investissement que cela représente, et du temps potentiel que les travaux demanderont. Au-delà de la question purement financière, se lancer dans la rénovation de sa maison c’est faire des choix d’avenir qui définiront l’avenir de votre habitation. C’est également accepter les potentielles nuisances des travaux durant quelques jours, semaines ou mois selon l’ampleur de la rénovation envisagée. Pour vous donner une idée de toutes ces contraintes, on aborde plusieurs des aspects d’une rénovation de maison, partant du budget aux différents éléments que l’on peut vouloir améliorer.

Quel coût prévoir pour la rénovation d’une maison ?

Lorsque l’on décide d’entreprendre des travaux de rénovation pour remettre en état sa maison, il faut avoir une idée précise du budget à investir dans ce projet. Pour cela, il faut connaître le type de travaux qui seront effectués, que l’on classe en trois catégories, soit les travaux de rénovation légère, les travaux de rénovation complète et les travaux lourds, qui sont évidemment les plus coûteux. De là, vous aurez une estimation du coût de la rénovation de votre maison, partant du principe que ce dernier est proportionnel à l’ampleur des travaux, on parle de 400 € /m2, et peut atteindre les 2 000 € /m2.

Attention cependant, ce ne sont que des estimations générales et comme vous le comprendrez rapidement : tous les cas sont particuliers en matière de rénovation et il n’existe pas deux maisons identiques. Cela rend le chiffrage complexe et les ordres de grandeurs perfectibles. De nombreux professionnels de la rénovation vous proposent des devis et chiffrages gratuits. Si il est parfois complexe de trouver des acteurs réactifs, il serait bête de se priver de leur expertise pour évaluer les coûts puisque leur intervention est, sauf rares exceptions à évidemment éviter, totalement sans engagement.

faire estimer les couts de renovation maison

Trouver l’entreprise idéale de rénovation de maison

Pour trouver l’entreprise de rénovation idéale pour votre maison, plusieurs critères sont à prendre en compte, tels que l’expérience de cette dernière dans le domaine, les qualifications des artisans qu’elle emploie, ainsi que ses certifications, qui sont un gage de fiabilité. Sans oublier que dans le cadre de rénovation énergétique, si vous souhaitez bénéficier des aides de l’état, il vous faut engager une entreprise ou un professionnel ayant le label RGE. Par ailleurs, avant d’engager une entreprise, il vous faut avoir un accès à ses précédents projets de rénovation, et demander un devis auprès de plusieurs entreprises de rénovation, pour pouvoir profiter d’un travail de qualité au meilleur prix.

Vous constaterez assez rapidement de grandes différences entre les entreprises que vous pourrez interroger, notamment dans le domaine des travaux tous corps d’état. Les devis pourront être plus ou moins détaillés et transparents, la réactivité plus ou moins au rendez-vous. Partant de ce constat, n’hésitez pas à être généreux en termes de demande de contact afin de trouver la perle rare. Certaines entreprises offrent l’avantage de réunir de nombreuses spécialités, électriciens, couvreurs ou encore maçons : autant profiter de ça pour demander un chiffrage global. Les acteurs intervenant sur différents corps de métier peuvent être soumis à des respects de délais dont ils ne pourront se défaire en accusant un confrère.

Trouver une idée de rénovation pour une maison ancienne

Pour trouver des idées de rénovation pour une ancienne maison, aussi originales que fonctionnelles, vous pouvez faire appel à un professionnel, comme un architecte de rénovation, ou une entreprise spécialisée, qui vous guideront et vous feront bénéficier de leur savoir-faire précieux. Mais avant cela, vous pouvez trouver l’inspiration en ligne sur les nombreux sites qui partagent des idées, qui ont déjà été mises en place et en voyant leur rendu, qui sait, vous trouverez les idées qui pourront s’adapter à votre maison ancienne, et qui feront la différence.

De nombreux internautes font de Pinterest leur repère de prédilection pour trouver des inspirations de styles et d’aménagement des différentes pièces. Il convient simplement de trouver une ambiance qui vous ressemble et conviendra à toute la famille. En la matière, pas de bonnes ou mauvaises pratiques : tous les goûts sont dans la nature !

style de maison pour renovation

Pourquoi se lancer dans l’achat d’une maison à rénover ?

De plus en plus de familles se lancent dans l’achat d’une maison à rénover, il s’agit d’une solution économique pour posséder un bien immobilier que vous pourrez rénover pour qu’il corresponde à vos critères de la maison idéale. Parmi les nombreux atouts de ce choix qui séduit de plus en plus de personnes et qui, pour certaines, devient un business lucratif, rénover une maison se veut plus simple que de construire une maison neuve, dont le coût d’achat est plus élevé. Les réseaux collectifs sont déjà reliés et qui plus est, vous avez la possibilité d’allier le charme de l’ancienne bâtisse à la modernité des maisons, tout en profitant d’aides de l’état pour les travaux.

Cette solution correspond donc aussi bien aux exigeants qui veulent partir sur une maison qu’ils seront ensuite libres de façonner à leurs goûts comme aux économes qui ne veulent pas s’engager dans une mise de départ trop importante. Qu’on réalise les travaux soi-même ou qu’on fasse appel à un professionnel, l’avantage d’une rénovation est de vous laisser libre du timing. Votre budget est serré ? Pas de souci, la dernière chambre pourra attendre sa remise à neuf par exemple.

Le déroulement du ravalement de façade d’une maison

Le ravalement de façade d’une maison correspond à la rénovation des murs extérieurs de cette dernière. C’est un grand classique en matière de rénovation et lorsque vous faites l’acquisition d’une maison ayant besoin de nombreuses interventions, le ravalement de façade fait généralement partie du package. Il convient donc de bien connaître le déroulé de ces travaux. Ces derniers se font dans le respect de certaines étapes, qui consistent en :

  • Le diagnostic de l’état des murs ;
  • Le choix de matériaux adaptés ;
  • Le nettoyage de la façade ;
  • Le ravalement de façade en lui même ;
  • Protection de la nouvelle façade.

Il faut savoir que ce type de travaux peut être imposé par la mairie au propriétaire de la maison, dans le cas où la façade serait détériorée. Il s’agit en effet de question de sécurité dans certains cas, au-delà des considérations d’isolation et d’esthétismes. Attention donc à bien prévoir cela dans votre enveloppe globale de travaux. Pour ce qui est du budget à prévoir pour le ravalement justement, il dépend de plusieurs éléments, entre autres, l’état du support existant, ou encore le type de revêtement choisi. Une nouvelle fois, l’appel à un professionnel peut s’avérer être la solution la plus simple pour se faire une idée précises des montants à engager.

renovation facade maison

Vers qui se diriger pour la rénovation de la plomberie ?

Pour effectuer la rénovation de la plomberie de votre logement, il est nécessaire d’avoir les compétences de bricoleurs aguerris, ou de choisir des professionnels expérimentés. Il est en effet important que ces travaux soient bien effectués pour ne pas rencontrer de mauvaise surprise (fuite d’eau, inondations, …) qui pourraient vous coûter bien plus cher. Pour savoir quand il faut rénover sa plomberie, si ce n’est pas du tout votre domaine, il faut effectuer un diagnostic chaque trois ans, sans omettre aucun élément, de la robinetterie à l’évacuation des eaux.

Pour les plus bricoleurs, une rénovation de plomberie peut se faire en s’équipant des bons outils et en s’entourant d’amis qui maîtrisent le sujet. Cela peut représenter des rénovations rapides et relativement anodines à l’échelle de ce que vous devrez faire dans votre maison. Attention cependant, dans certains cas la plomberie est dans un état qui nécessitera un changement complet d’installation et c’est alors une toute autre histoire. Selon la construction initiale de votre maison, les accès seront plus ou moins simples et les travaux pourront se complexifier rapidement. Ne vous lancez donc pas dans ces opérations sans avoir une idée précise de ce qui sera nécessaire.

L’importance de la remise aux normes de l’électricité d’une maison

Quand on parle de remise aux normes de l’électricité d’une maison, il s’agit de la mise en conformité de cette dernière, en se référant aux dernières mises à jour de la réglementation qui correspond à la norme NF C 15-100, qui détaille les éléments qui doivent être vérifiés et remplacés. Ce type de rénovation électrique commence par le diagnostic de l’état actuel de l’ensemble du réseau électrique de votre maison, et pour ce qui est du budget, il est estimé entre 120 € /m2 et 200 € /m2.

Les installations électriques évoluent à la même vitesse que nos usages et si vous acquérez un bien ancien il est fort probable que ce dernier soit totalement déconnecté des usages électriques actuel. La remise aux normes et la rénovation électrique au sens large est alors une opération aux bénéfices multiples. Au-delà de la mise en conformité, une maison ayant connue une rénovation électrique sera généralement un foyer plus simple à vivre grâce à un nombre de prises adaptées à notre utilisation contemporaine de l’énergie. Qui n’a jamais pesté contre l’absence de prise pour recharger son téléphone par exemple ?

renovation electricite maison

Les étapes pour rénover un appartement

Vous venez d’acquérir un appartement, ou vous souhaitez rénover votre appartement actuel, du réagencement de ce dernier à la décoration, il vous faut une planification rigoureuse des travaux à effectuer, ainsi qu’une estimation du budget. Il est cependant préférable de faire appel à des professionnels pour s’occuper de ce projet. Nous vous renvoyons à l’article que nous avons mis en lien au début du paragraphe.

Il faut effectivement prendre en compte de nombreuses spécificités pour la rénovation d’un appartement. Electricité et haut ne sont par exemples souvent pas indépendants et dépendent du dispositif collectif de votre immeuble. De la même manière, l’isolation se pense différemment et il est alors nécessaire de faire venir un professionnel habitué à intervenir sur ce type de biens pour faire le meilleur choix.

Quel type de chauffage choisir pour une rénovation ?

Dans le cadre d’une rénovation, il est essentiel de choisir le bon type de chauffage, pour avoir une solution efficace, économique et écoresponsable, pour profiter d’un confort thermique au sein de son foyer. Si vous possédez un chauffage à fioul, il est fortement recommandé de passer à des énergies plus fiables, comme les pompes à chaleur. Notre articles vous donnera tous les conseils pour faire les meilleurs choix en la matière.

choisir le meilleur chauffage

La rénovation d’une maison, un projet à penser au global

Vous l’aurez compris tout au long de notre article, la rénovation d’une maison est en réalité une multitude de petites rénovations qui seront à opérer dans votre logement. Selon vos ambitions, votre budget et l’état de votre bien immobilier vous serez amené à solliciter des professionnels aux spécialités multiples. Gardez néanmoins en tête que la rénovation doit être pensée comme un ensemble fonctionnant ensemble. L’isolation n’est par exemple qu’une affaire de couverture, elle concerne tout autant les menuiseries ou vos murs par exemple. Interrogez les professionnels, comparez les devis et lancez vous.

L'équipe d'Ecobo
L'équipe d'Ecobo

Ecobo est un blog spécialisé dans l'univers de la maison. De la décoration en passant par le jardin sans oublier les travaux de rénovation nous abordons tous les sujets qui passionnent les internautes !

Publications: 111

Laisser un commentaire

Votre adresse e-mail ne sera pas publiée.